什么是持有期回报？

什么是持有期回报？

持有期回报(HPR)是在资产组合或单个资产的持有期内收到的回报。持有期是指持有股票的时间；也就是说，这是从购买资产到在市场上出售的时间。 HPR是在给定时期内持有一组资产或单一资产所获得的总市场回报。它通常表示为百...
什么是方差和标准差？

什么是方差和标准差？

数据集的标准偏差(SD)是其平均变异量。它表示给定分布中的每个数据值偏离分布的均值或中心的程度。在正态分布的情况下，较大的标准偏差意味着给定的值通常远离平均值，而较小的标准偏差表示这些值更接近平均值。 方差是均值的平方SD...
什么是股权资本化率？

什么是股权资本化率？

股权资本化率(ECR)是资本化率，它显示了资产收入与投资者股权之间的关系。ECR是一个重要的指标，因为它衡量收购时的实际现金回报，即投资者的资金。 通常，投资者的自有资金用于支付房产的购置成本。如果没有贷款为收购财产提供融...
相关性是什么意思？

相关性是什么意思？

相关性是衡量两个定量变量（例如，身高、体重）内线性关系的功效的术语。根据变量的运动，主要有两种类型的相关性- 正相关——在两个变量的正相关中，两个变量都朝着相同的方向移动。这意味着当一个变量的值上升时，另一个变量也...

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